Obligatoire en cas de vente immobilière pour tous biens situés en copropriété.
L’ERP (état des risques et pollutions) est un document potentiellement obligatoire dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière, cela lorsque le logement concerné est situé sur une zone géographique dite « zone à risque ».
Une fois établi, l'ERP est joint au dossier de diagnostic technique (DDT), et remis au locataire ou à l'acquéreur du bien lors de l'officialisation de la transaction immobilière.